Ein Anliegen – zwei Expertenteams

STERN SEUFERT und SCANTAX beraten Sie umfassend, persönlich und mit langjähriger Erfahrung in rechtlichen und steuerlichen Fragen rund um Immobilien, Erben, Unternehmen, Arbeit und Vorsorge. Seit 2004 arbeiten die Partner von STERN SEUFERT und SCANTAX zusammen.

STERN SEUFERT
SCANTAX

Immobilien

Wir verstehen Immobilien

Immobilien sind ein Kernbereich unseres Lebens. Egal, ob Mieter, Vermieter, Eigentümer, Verwalter, Investor, Käufer oder Verkäufer, Makler oder Wohnungseigentümergemeinschaft. Deren wirtschaftliche und rechtliche Interessen vertreten wir seit vielen Jahren außergerichtlich und gerichtlich. Dies sowohl im Großraum München wie auch in ganz Deutschland.

Jeder Bezug zu Immobilien erfordert Weitsicht, Erfahrung und Gefühl für die Situation und die Akteure, damit Ihre wirtschaftlichen Interessen durchgesetzt werden.

Dies gilt insbesondere im Erbbaurecht. Jahrzehntelang war es nahezu unbeachtet. Die Möglichkeit, auf einem Grundstück ein Bauwerk zu errichten oder zu unterhalten, ohne Grundstückeigentümer zu sein, blieb lange Zeit ungenutzt und war (vermeintlich) uninteressant. Gerade aber in Zeiten extrem steigender Grundstückspreise, eröffnet es vielfältige Gestaltungsalternativen. Auch Städte und Gemeinden gehen dazu über, Grundstücke nur noch im Erbbaurecht zu vergeben.

Der weit überwiegende Teil der bestehenden Erbbaurechtsverhältnisse in Deutschland wird bis zum Jahre 2040 enden. Verlängerungen und die Frage, ob und wie sie fortgesetzt werden können, erfordern rechtzeitiges Handeln. Dies gilt insbesondere in Zusammenhang mit Erbbaurechten bei Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaften. Wir beraten seit Jahren große Erbbaurechtsgeber und Erbbaurechtsnehmer.

Unser Kooperationspartner SCANTAX deckt in Zusammenhang mit Immobilien alle steuerlichen Fragestellungen für Sie ab.

Themen

Mieten / Mietrecht

Kündigung / Eigenbedarf / Räumungsklage

Mietminderung / Modernisierung / Mieterhöhung

Betriebskosten / Schönheitsreparaturen

Mietspiegel / Mietvertrag

Wohnungseigentümer / WEG

Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum / Sondernutzungsrecht

Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung

Hausgeld / Wirtschaftsplan

Verwalter / Hausverwalter / Verwaltungsbeirat

Erbbaurecht /Erbbauzins / Heimfall

Prozessführung

Due Diligence

Aktuell + Rechtstipps

Mietrecht und Corona-Virus

Ansprechpartner

Oliver Stern
E-Mail: stern@sternseufert.de
Telefon: +49 89 20 80 40 50

Kompetenzen

Immobilien

Unternehmen

Arbeit

Erben

Vorsorge

Steuern